本郷マンション3階

🏙️ 东京文京区核心！步行3分到地铁！永久产权小资公寓！

📍 地址： 东京都文京区西片 1-14-10 本郷マンション 3階
🚇 交通无敌：

• 都营三田线/大江户线 「春日」站 步行仅3分钟！
• 丸之内线/南北线 「后乐园」站 步行6分钟！
• 去哪都超方便！

🏠 房产详情：

• 专有面积： 45㎡ (2LDK格局)
• 结构： 钢筋混凝土造 5层楼 (永久产权！)
• 现状： 出租中 (月租95,000円+5,000円公益费)
• 售价： 2,980万日元 (约合RMB 140万，汇率仅供参考)
• 年租金收入： 120万日元
• 表面回报率： 约4% (稳定现金流！)

🛒 生活超便利：

• 7-11便利店：步行2分钟
• 超市 (まいばすけっと)：步行3分钟
• 日常所需抬脚就到！

📚 优质学区 (加分项！)：

• 诚之小学：步行9分钟
• 第六中学：步行12分钟
• 文京区教育资源杠杠滴！
• 核心地段！ 文京区黄金位置。
• 交通王者！ 双地铁线，通勤无忧。
• 永久产权！ 资产更安心。
• 即买即收租！ 稳定现金流回报。
• 生活超便利！ 便利店超市就在楼下。
• 优质学区潜力！ 文京区教育口碑好。

💰 投资自住两相宜！ 这个价格在文京区买到地铁房，性价比很高！感兴趣的朋友速来聊！